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平泉在线 - 地上车位和地下车位有什么不同?你知道吗

2020-01-11 16:45:53

来源:蛟龙网

很多小区都有地上停车位,有些小区会把地上停车位给业主免费使用,是因为地上车位的房地产权由小区全体业主共同拥有,所以才会有免费停车的这种情况。

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平泉在线,从城市的拥挤状况来看,现在有越来越多的家庭有车,但是当有车的时候,人们会考虑停车的问题。许多住宅建筑在建造时会有一些空间用作停车位。停车位是住宅区的基本设施。买房后,买家可以选择购买停车位或租用停车位。地面停车位和地下停车位有什么区别?购买地下停车位有什么好处?

地上停车位和地下停车位有什么区别?

1.地上的停车位

许多人认为地面上的停车位可以免费使用,因为地面上的停车位不是普通的停车位。事实上,这个想法是错误的。地面停车位仅是直接设置在住宅区地面上的停车设施,由线和分区标记。许多社区地面上有停车位,有些社区会给业主免费使用地面上的停车位,因为地面上停车位的房地产权是社区所有业主共同拥有的,所以会有免费停车。

2.地下停车位

地下停车位可分为三种类型。一类属于人防停车位。人民防空停车位是特殊的,因为法律没有明确的定义。此外,人防停车位属于人防工程,不得出售。人民防空工程是独立的地下防护建筑,用于保护战时人员的住所、人民防空指挥和医疗救助。另外两个是根据共享区域划分的,一个是包含在共享区域中的停车位,另一个是不包含在共享区域中的停车位。

共享区域内停车位的产权属于所有业主。如果业主想使用停车位,他们可以租用停车位。收入由所有业主平等分享,但不包括在共享区域内的停车位与业主无关。停车位的产权属于开发商。开发商可以出售和出租停车位,但他们只能为住宅区的业主使用停车位。

购买地下停车位有什么好处?

1、安全无划痕

如果购房者想要购买停车位,最好是购买地下停车位,因为地下停车位比地上停车位更安全,因为路边或其他空地上的停车位缺乏监控系统,并且没有固定的人员来照顾它们,这可能导致车窗被砸碎和被盗、刮伤和擦伤、车辆拥挤等。更糟糕的是,除了这个问题,因为没有监控,没有证据,而且车主只能自己吃哑巴亏。

2.停车方便快捷

购买停车位后,买家不用担心自己的车没有停车位,因为购买停车位后,会有属于自己的固定停车位,这样可以避免因抢停车位和乱停车而引起邻居之间的不和。对于购房者来说,它还可以节省每天停车和寻找停车位的时间,因为许多地下车库都有电梯可以直接上楼。不管天气是冷是热,刮风还是下雨,车主都不用担心,他们也不再需要带着沉重的货物开车走远。

以上是关于地上停车空间和地下停车空间的区别,以及停车空间效益的相关内容,希望对所有购房者有所帮助。对许多家庭来说,买房的压力已经很大了。如果要购买停车位,会增加购房者的压力。因此,购房者在购买车位前必须做好相关准备,并在购买前清楚了解车位的产权。

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